Tulpenlaan 55, Bennebroek

Tulpenlaan 55 Benneroek

30 juni, 2022

Woonoppervlakte

108 m2

Vraagprijs

€ 500.000,- k.k.

Postcode

2121 SC Bennebroek

30 juni, 2022

Tulpenlaan 55 Benneroek

Deze fantastische hoekwoning van ca. 108m2 met een perceel grootte van ca. 170m2 is een unieke kans. Deze woning is geheel naar eigen wens en smaak op te knappen om er uiteindelijk jouw droomhuis van te maken!

Omschrijving

*English text below*

! Klussers opgelet ! 
Deze fantastische hoekwoning van ca. 108m2 met een perceel grootte van ca. 170m2 is een unieke kans. Deze woning is geheel naar eigen wens en smaak op te knappen om er uiteindelijk jouw droomhuis van te maken!

De woning biedt verschillende mogelijkheden, zoals o.a. een uitbouw, het plaatsen van dakkapellen of een compleet andere indeling. De woning kan naar eigen stijl en wensen verbouwd worden, dus pak je kans!

Deze hoekwoning heeft veel bijzondere kenmerken die opvallen zodra je de woning binnenkomt. De brede hal, het vele lichtinval op de begane grond door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant, de ruim opgezette tuin aan zowel de achterkant zijkant en voorkant. Deze bijzondere kenmerken lopen door zodra je naar boven gaat, de charmante bordes in combinatie met het hoge raam in het trappenhuis is zeer stijlvol.

Indeling:
Voortuin, entree woning, hal, toilet en trapkast. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer die aan de voorkant vrij zicht heeft op de gazon. De sfeervolle gashaard staat centraal in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken en via de brede pui aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. De achtertuin heeft een breedte van maar liefst 9,50 meter en hier is het op meerder plekken heerlijk vertoeven. 

Eerste verdieping:
Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping en hier bevinden zich aan de voor- en achterzijde een volwaardige slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon die zich over de hele breedte bevindt. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en bidet. Ook de badkamer heeft toegang tot een balkon. In de vierde kamer van deze verdieping bevindt zich nu een extra wasruimte, maar die is te realiseren naar een als baby- of werkkamer.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, CV installatie (Remeha 2021), toegang naar de derde slaapkamer. die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde. Ook op deze verdieping zijn er nog mogelijkheden. Denk aan het plaatsen van dak kappelen aan de voorzijde en het creëren van een tweede slaapkamer.

Omgeving:
De locatie van deze woning is ideaal. Bennebroek is zeer centraal gelegen en plaatsen zoals Heemstede, Vogelenzang, Noordwijk, Haarlem en Zandvoort zijn op zeer korte afstand te bereiken. Maar ook op loopafstand is er veel gezelligheid te vinden. Binnen enkele minuten bent u op de Zwarteweg waar je naast een supermarkt ook terecht kan voor een heerlijk vers visje, vers brood bij de bakker, de slager of de delicatessenzaak Lommerse. In de buurt zijn er diverse speelpleintjes waar de kinderen zich goed kunnen vermaken en de grootste speeltuin van Europa is om de hoek. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen en een kinderopvang aanwezig. Voor de middelbare scholen is er ook genoeg keus. Heemstede, Hoofddorp, Haarlem en Hillegom heeft genoeg te bieden en zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
Kortom een heerlijke plek voor jong en oud.
De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede de stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom bevinden zich nabij. 

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte conform NEN 2580 ca. 108 m² (zie meetrapport)
* Perceel grootte 170m2
* Achtertuin, zijtuin en voortuin
* Bouwjaar 1960
* Cv Installatie Remeha 2021
* Kindvriendelijke buurt
* Oplevering in overleg

———————

*English text*

! Attention handymen! 
This fantastic corner house of approx 108m2 with a plot size of approx 170m2 is a unique opportunity. This house is completely to your own wishes and taste to renovate and eventually your dream home to make!

The house offers various possibilities, such as an extension, placing dormers or a completely different layout. The house can be renovated to your own style and wishes, so grab your chance!

This corner house has many special features that stand out as soon as you enter the house. The wide hall, the natural light on the first floor through the large windows on the front and back, the spacious garden on both the back side and front. These special features continue as soon as you go upstairs, the charming bordes in combination with the high window in the stairwell is very stylish.

Layout:
Front garden, entrance house, hallway, toilet and stairs cupboard. From the hall there is access to the living room which has an unobstructed view of the lawn at the front. The cozy gas fireplace is central to the living room. At the rear of the house is the kitchen. From the kitchen and through the wide facade at the rear there is access to the garden. The backyard has a width of less than 9.50 meters and here it is on several places lovely to stay.

First floor:
Through the staircase you come to the second floor and here are at the front and rear a full bedroom. The bedroom at the front has access to a balcony which is located across the width. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, toilet, double sink and bidet. The bathroom also has access to a balcony. In the fourth room of this floor is now an additional laundry room, but it can be realized to one as a baby or study.

Second floor:
Fixed stairs, landing, CV installation (Remeha 2021), access to the third bedroom. which is equipped with a dormer at the rear. Also on this floor there are still possibilities. Think of placing roof dormers at the front and creating a second bedroom.

Surroundings:
The location of this house is ideal. Bennebroek is very centrally located and places like Heemstede, Vogelenzang, Noordwijk, Haarlem and Zandvoort are a very short distance away. But also within walking distance there is a lot of fun to be found. Within a few minutes you are at the Zwarteweg where you can find a supermarket as well as delicious fresh fish, fresh bread at the bakery, the butcher or the delicatessen Lommerse. In the neighborhood there are several playgrounds where children can enjoy themselves and the largest playground in Europe is around the corner. There are also several elementary school and a nursery in the immediate vicinity. For secondary schools there is also plenty of choice. Heemstede, Hoofddorp, Haarlem and Hillegom have plenty to offer and are easily and safely accessible by bicycle.
In short, a wonderful place for young and old.
The roads to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport and the train stations of Heemstede/Aerdenhout and Hillegom are nearby. 

Good to know:
* Living area according to NEN 2580 approx 108 m² (see measurement report)
* Plot size 170m2
* Backyard, side garden and front yard
* Built in 1960
* Central heating Remeha 2021
* Child friendly neighborhood
* Delivery in consultation