* English text below*

Deze goed onderhouden woning (energielabel A) betreft een 3-kamer hoekappartement van ca. 90m2 en heeft een ruim balkon ca. 6m2 met vrij uitzicht op het zuidwesten, een aparte berging en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Treslong, bevindt zich in goede staat en is direct te betrekken. Leest u vooral verder of maak meteen een afspraak.

De woning is op de derde verdieping gelegen en omringd door veel raampartijen die voor veel lichtinval en een vrij uitzicht zorgen. S’ochtends schijnt de zon al heerlijk door het keukenraam naar binnen en deze eindigt op het fijne terras waar het goed vertoeven is.
Naast deze positieve eigenschappen van de woning heeft het appartement de ideale indeling. 

Indeling:
Begane grond, entree, hal, lift, derde verdieping

Derde verdieping, entree woning, hal, meterkast.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken goed bereikbaar. 
De ruime woonkamer is omringd door velen raampartijen wat voor extra veel lichtinval zorgt. Ook is de woning op het zuid/westen gelegen. De woonkamer heeft toegang tot het heerlijke balkon (zuidwesten) waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven is. 
De keuken is in 2010 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, vaatwasmachine, heteluchtoven met stoomfunctie, magnetron, koelkast en vriezer. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. De nette badkamer (2010) is voorzien van vloerverwarming, radiator, dubbele wastafel en een inloopdouche. Het zwevend toilet met fontein bevindt zich apart. Tot slot is er een inpandige bergruimte waar zich tevens de wasmachine en droger bevindt, ideaal. De berging voor o.a. extra opslag/fietsen is gelegen op de begane grond en de eigen parkeerplaats maakt deze woning compleet.

Omgeving:
Het appartement aan de Maurick 45 is gelegen in een rustige buurt en bevindt zich in een autoluwe (bestemmingsverkeer) omgeving. 
De gezellige Hoofdstraat is voor een koffietje of lunch bij BKO binnen enkele minuten per auto of fiets te bereiken. Hillegom kent talloze gezellige restaurants, waarbij het niet ver zoeken is voor een avondje uit. Deze woning ligt perfect qua locatie en plaatsen zoals Heemstede, Haarlem en Amsterdam zijn heel goed bereikbaar. Binnen 30 minuten bent u op de mooie stranden van zowel Noordwijk als Zandvoort. Ook is een dagje Keukenhof binnen enkele minuten te bereiken. Het NS-station van Hillegom is op 5 minuten afstand. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.


Goed om te weten:
* Ca. 90m2 volgens NEN2580 meting (meetrapport aanwezig)
* Balkon ca. 6m2 gelegen op het zuidwesten met mooi en vrij uitzicht
* Zonwering aanwezig
* Zeer zonnige woning door de vele raampartijen
* 2 slaapkamers
* Ruime en moderne badkamer
* Woning is voorzien van houten parket vloer
* Bouwjaar 1995
* Externe berging
* Energielabel A
* Lift aanwezig
* Eigen parkeerplaats
* Actieve VvE 
* Servicekosten 172,45
* Oplevering in overleg

English text below:

This well maintained house (energy label A) is a 3-room corner apartment of approx 90m2 and has a spacious balcony approx 6m2 with unobstructed views to the southwest, a separate storage room and private parking. The house is located in the popular residential area Treslong, is in good condition and can be moved in immediately. Please read on or make an appointment immediately.

The house is located on the third floor and surrounded by many windows that provide lots of light and an unobstructed view. In the morning the sun shines through the kitchen window and ends on the nice terrace where it is good to stay.
In addition to these positive features of the house, the apartment has the ideal layout. 

Layout:
First floor, entrance, hall, elevator, third floor

Third floor, entrance apartment, hall, meter cupboard.
From the hall all rooms are easily accessible. 
The spacious living room is surrounded by many windows which provides extra light. Also, the house is located on the south / west. The living room has access to the lovely balcony (southwest) where you can enjoy the early spring. 
The kitchen was installed in 2010 and equipped with various appliances including ceramic hob, dishwasher, convection oven with steam function, microwave, refrigerator and freezer. The two bedrooms are both of good size. The neat bathroom (2010) has floor heating, radiator, double sink and a walk-in shower. The floating toilet with fountain is located separately. Finally, there is an indoor storage room where the washer and dryer are also located, ideal. The storage room for extra storage/bikes, among other things, is located on the first floor and the private parking space completes this home.

Surroundings:
The apartment at Maurick 45 is located in a quiet neighborhood and is in a car-free (destination traffic) area. 
The cozy Hoofdstraat for a coffee or lunch at BKO can be reached within minutes by car or bike. Hillegom has numerous cozy restaurants, where it is not far to look for an evening out. This property is perfectly located and places like Heemstede, Haarlem and Amsterdam are very easy to reach. Within 30 minutes you are on the beautiful beaches of both Noordwijk and Zandvoort. Also, a day at Keukenhof can be reached within minutes. The railway station of Hillegom is 5 minutes away. Various arterial roads are in the immediate vicinity.


Good to know:
* Ca. 90m2 according to NEN2580 measurement (measurement report available)
* Balcony 6m2 located on the southwest with beautiful and unobstructed views
* Sun protection available
* Very sunny house by the many windows
* 2 bedrooms
* Spacious and modern bathroom
* Property has wooden parquet flooring
* Built in 1995
* External storage
* Energy label A
* Elevator present
* Private parking
* Active community association 
* Service costs 172,45
* Delivery in consultation