Loshaven 33, Hillegom

Loshaven 33, Hillegom

19 december, 2022

Wonen

137 m2

Vraagprijs

€ 600.000,- k.k.

Postcode

2181 NE Hillegom

19 december, 2022

Loshaven 33, Hillegom

Verkocht

Deze ruime woning van ca. 137m2 met een perceel grootte van 148m2, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ” De Ringoevers” heeft alles wat een woning zich kan wensen.

Omschrijving

*English text below*

Deze ruime woning van ca. 137m2 met een perceel grootte van 148m2, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 
” De Ringoevers” heeft alles wat een woning zich kan wensen. Om te beginnen is de woning in 2017 gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De woning is perfect ingedeeld met op de begane grond een ruime woonkamer met woonkeuken aan de achterzijde, diepe tuin van ca. 69m2 op het zuidoosten, berging en achterom. De eerste verdieping met 3 goede slaapkamers en de zolderverdieping die naar wens is in te richten maakt deze woning compleet.

Deze volledig geïsoleerde woning is in 2017 gebouwd, voorzien van 12 zonnepanelen aan de voor en achterkant van de woning en heeft een energielabel A. Daarnaast verkeerd de woning in zeer goede staat en is deze direct te betrekken. Lees vooral verder wat de woning nog meer te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin op het westen en zicht op het open vaarwater waar het mogelijk is om je eigen boot aan te leggen. Entree woning, hal, apart zwevend toilet met fontein, meterkast.

Via de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De ruime living is gelegen aan de voorzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot de voortuin die gelegen is op het westen. Einde dag of op een mooie zomeravond is het hier fantastisch zitten met uitzicht op het open vaarwater en de bootjes. Aan de achterzijde bevindt zich de op maat gemaakte woonkeuken en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, denk hierbij aan 2 Gaggenau ovens (bak- en stoomoven),  5-pits ATAG kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer met 8 lades en vaatwasmachine. De begane grond van de woning is zeer licht doordat er aan zowel de voor als achterkant gebruik is gemaakt van raampartijen over de hele breedte. Vanuit de achterzijde is er toegang tot de tuin die op het zuidoosten is gelegen. Hier is het de hele dag goed vertoeven en kunt u heerlijk genieten van de zon. De schuur achter in de tuin heeft genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. De tuin is voorzien van een achterom en dat maakt het wel zo makkelijk.

Eerste verdieping:

Via de hal komt u met de eikenhouten trap, voorzien van brede traptredes wat heel aangenaam loopt op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers die allemaal een goed formaat hebben. Dit komt mede door de hoogte van deze verdieping en de hoge deuren. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft leuk zicht op het water. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een perfecte indeling met een inloopdouche aan de achterzijde, een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en radiator. 

Tweede verdieping:

Via de trap die tevens is voorzien van brede eikenhouten traptredes komt u bij de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder die nog helemaal naar eigen wens is in te delen. U kunt er voor kunnen kiezen om deze verdieping zo te laten, maar het plaatsen van een extra dakkapel en\of het creëren een vierde en vijfde slaapkamer is ook zeker mogelijk. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, zonnepanelen- en cv-installatie.

Omgeving:
De woning aan de Loshaven 33 is gelegen in ” De Ringoevers ” een jonge kindvriendelijke woonwijk. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals speelmogelijkheden voor de kinderen, openlucht zwembad, en meerdere scholen voor zowel het basis- als voortgezet onderwijs. De gezellige Hoofdstraat is voor een koffietje of lunch bij BKO binnen enkele minuten per auto of fiets te bereiken. Hillegom kent talloze gezellige restaurants, waarbij het niet ver zoeken is voor een avondje uit. Deze woning ligt perfect qua locatie en plaatsen zoals Heemstede, Haarlem en Amsterdam zijn heel goed bereikbaar. Binnen 20 minuten bent u op de mooie stranden van zowel Noordwijk als Zandvoort. Het NS-station van Hillegom is op 5 minuten afstand. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Goed om te weten:
– Ca. 137m2 conform NEN2580 meting (meetrapport aanwezig)
– Energielabel A
– Bouwjaar 2017
– 12 Zonnepanelen
– Volledig geïsoleerd
– 3 slaapkamers en een zolder
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Gehele woning voorzien van een gietvloer
– Achtertuin van ca. 69m2 op het Zuid/oosten
– Houten schuur in de tuin voor extra opslag
– Gelegen aan water / open vaarwater
– Achterom aanwezig
– Woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk
– Oplevering in overleg / kan snel

 

English version:

This spacious house of approx. 137m2 with a plot size of 148m2, located in the child-friendly residential area 
”De Ringoevers” has everything a home could wish for. To begin with, the house was built in 2017, well insulated and equipped with an energy label A. The house is perfectly laid out with on the first floor a spacious living room with kitchen at the rear, deep garden of approx. 69m2 on the southeast, shed and back entrance. The second floor with 3 good bedrooms and the attic floor that can be arranged as desired makes this house complete.

This fully insulated house was built in 2017, equipped with 12 solar panels on the front and rear of the house and has an energy label A. In addition, the house is in very good condition and can be moved in immediately. Read on to see what else the house has to offer.

Layout:

Ground floor:

Front garden facing west and overlooking the open water where it is possible to moor your own boat. Entrance house, hall, separate toilet with fountain, meter cupboard.

Through the hall there is access to the spacious living room. The spacious living room is located at the front and has access through sliding doors to the front garden which is located on the west. End of the day or on a beautiful summer evening it is fantastic sitting here overlooking the open water and boats. At the rear is the custom built kitchen and is equipped with luxury appliances, think of 2 Gaggenau ovens (oven and steam oven), 5-burner ATAG hob, extractor, large refrigerator, freezer with 8 drawers and dishwasher. The first floor of the house is very bright due to the use of full-width windows at both the front and rear. From the rear there is access to the garden facing southeast. Here you can spend the whole day and enjoy the sun. The shed at the back of the garden has enough space for bicycles and extra storage. The garden has a back entrance which makes it very convenient.

First floor:

Through the hall you come with the oak staircase, equipped with wide steps which is very pleasant to walk on the second floor. This floor has 3 bedrooms which all have a good size. This is partly due to the height of this floor and the high doors. The master bedroom is located at the front and has nice views of the water. The other two bedrooms are located at the rear of the house. The bathroom has a perfect layout with a walk-in shower at the rear, a sink cabinet, a second floating toilet and radiator. 

Second floor:

Through the staircase that also features wide oak stair treads you will reach the second floor. Here you will find a spacious attic which can be completely divided to your own liking. You can choose to leave this floor as it is, but placing an extra dormer and creating a fourth and fifth bedroom is also certainly possible. In addition, here is a separate room with space for the washing machine, dryer, solar panels and central heating system.

Surroundings:
The house at Loshaven 33 is located in ”De Ringoevers” a young child-friendly residential area. The house is easily accessible with many amenities nearby, such as play opportunities for children, outdoor pool, and several schools for both primary and secondary education. The cozy Hoofdstraat for a coffee or lunch at BKO can be reached within minutes by car or bike. Hillegom has numerous cozy restaurants, where it is not far to look for an evening out. This property is perfectly located and places like Heemstede, Haarlem and Amsterdam are very easily accessible. Within 20 minutes you are on the beautiful beaches of both Noordwijk and Zandvoort. The railway station of Hillegom is 5 minutes away. Various arterial roads are in the immediate vicinity.

Good to know:
– Approx 137m2 according to NEN2580 measurement (measurement report available)
– Energy label A
– Construction year 2017
– 12 Solar panels
– Fully insulated
– 3 bedrooms and an attic
– First floor with underfloor heating
– Entire house with a cast floor
– Backyard of approx 69m2 facing south / east
– Wooden shed in the garden for extra storage
– Located on water / open water
– Back present
– Property is located in a child friendly neighborhood
– Delivery in consultation / can be fast

Amaryllislaan 2 B, Heemstede

Amaryllislaan 2 B Heemstede

07 oktober, 2022

Wonen

87 m2

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

Postcode

2106 CC Heemstede

07 oktober, 2022

Amaryllislaan 2 B Heemstede

Verkocht

Deze dubbele bovenwoning van ca. 87m2 inclusief zolder, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonneterras (ca. 23m2) is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is in 2019 gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. De woning verkeerd hierdoor in goede staat en is direct te betrekken. Nieuwsgierig geworden? Lees vooral verder.

Omschrijving

*English text below*

Deze dubbele bovenwoning van ca. 87m2 inclusief zolder, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonneterras (ca. 23m2) is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is in 2019 gerenoveerd en voorzien van alle gemakken. De woning verkeerd hierdoor in goede staat en is direct te betrekken. Nieuwsgierig geworden? Lees vooral verder.

Deze woning aan de Amaryllislaan 2B is in 2019 geheel gerenoveerd. Denk hierbij aan gestuukte wanden en plafonds, nieuwe vloer, nieuw leidingwerk, badkamer en keuken.  Verder is de woning goed geïsoleerd en de Zandvoortselaan gaat rustig aan u voorbij.

Indeling:
Amaryllislaan, via de achterom en een vaste trap komt u bij de entree van de woning, waar zich tevens het ruime zonneterras bevindt. Binnenkomst woning: Op deze eerste verdieping is de living te vinden met aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer die voorzien is van een strakke inbouwkast met sfeerhaard. Over de hele breedte van deze living zijn raampartijen die voor niet alleen veel lichtinval zorgt, maar ook vrij zicht heeft op de kruising van de Zandvoortselaan en de Herenweg. De eetkamer is aan de achterzijde van deze verdieping en grenst aan het ruime zonneterras van ca. 23m2. Hier is het op elk moment van de dag genieten van de zon. Via de woonkamer komt u in de hal waar zich de nette keuken bevindt voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis en oven. De keuken heeft direct contact met het zonneterras door een raampartij de zich in de keuken bevindt. In de open trapkast is er plek voor extra opslag en ernaast bevinden zich de wasmachine en droger.

Via een vaste trap komt u bij de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee uitstekende formaat slaapkamers. Één slaapkamer (3,32m x 5,73m) aan de voorzijde met een nieuwe vloerbedekking uit 2021 en de tweede slaapkamer (2,82 x 3,46m) is aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Tot slot bevindt zich op de derde verdieping nog een vliering  (5,20m x 2,50m met een hoogte van 2,20m) voor al uw opslag. 

Omgeving:
Naast deze positieve punten is de woning ook nog eens zeer gunstig gelegen. De Amaryllislaan 2 B is gelegen in de Bloemenbuurt. Een fijne (kindvriendelijke buurt) in een autoluwe straat. Op de Zandvoortselaan zijn er meerdere leuke winkels te vinden en voor een koffietje loopt u zo de deur uit naar Café Côte of met een kleine wandeling van 5 minuten naar Café TOET die tegenover de Albert Heijn is gevestigd. Voor al uw dagelijkse boodschappen bent u hier ook meteen goed. Op de binnenweg is dan ook werkelijk waar alles te vinden. 
Ook is het treinstation Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten loopafstand die u naar andere richtingen brengt zoals Amsterdam of leiden. Met de auto bent u tevens binnen enkele minuten op alle uitvalswegen.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte ca. 87m2 conform NEN2580 meting
– Ruim zonneterras ca. 23m2
– Gerenoveerd in 2019 (o.a. leidingwerk, gestuukte wanden en plafonds)
– Twee uitstekende formaat slaapkamers
– Ruime vliering
– Op loopafstand van de gezellige winkelstraat
– Station Heemstede Aerdenhout op loopafstand
– Neem uw aankoop makelaar mee

———————

*English text*

This double upper apartment of approx. 87m2 including attic, two spacious bedrooms and a lovely sun terrace (approx. 23m2) is looking for a new owner. The house was renovated in 2019 and equipped with all amenities. The house is therefore in good condition and can be moved in immediately. Curious? Read on.

This house on Amaryllislaan 2B is completely renovated in 2019. Think of plastered walls and ceilings, new floor, new plumbing, bathroom and kitchen.  Furthermore, the house is well insulated and the Zandvoortselaan quietly passes you by.

Layout:
Amaryllislislaan, through the back and a fixed staircase you will reach the entrance of the house, where you will also find the spacious sun terrace. Entry house: On this second floor you will find the living room with the front of the house the spacious living room with a sleek closet with fireplace. Across the entire width of this living room are windows that not only provide plenty of light, but also have an unobstructed view of the intersection of Zandvoortselaan and Herenweg. The dining room is at the rear of this floor and is adjacent to the spacious sun terrace of approximately 23m2. Here you can enjoy the sun at any time of day. Through the living room you enter the hallway where you will find the neat kitchen equipped with a dishwasher, 4-burner stove and oven. The kitchen has direct contact with the sun terrace through a window located in the kitchen. In the open stairs cupboard there is room for extra storage and next to it are the washer and dryer.

A staircase leads to the second floor. On this floor there are two excellent sized bedrooms. One bedroom (3,32m x 5,73m) at the front with new carpeting from 2021 and the second bedroom (2,82 x 3,46m) is at the rear of the house. The neat bathroom (2019) has a walk-in shower, sink and floating toilet. Finally, on the third floor there is a loft (5.20m x 2.50m with a height of 2.20m) for all your storage. 

Surroundings:
In addition to these positive points, the house is also very conveniently located. The Amaryllislaan 2 B is located in the Bloemenbuurt. A fine (child-friendly neighborhood) in a car-free street. On the Zandvoortselaan there are several nice stores and for a coffee you can walk right out the door to Café Côte or with a short 5 minute walk to Café TOET which is located opposite the Albert Heijn. For all your daily shopping you are also right here. On the inner road you can find everything. 
The Heemstede-Aerdenhout train station is also a 5-minute walk away, taking you to other directions such as Amsterdam or Leiden. By car you are also within minutes on all arterial roads.

Good to know:
– Living area approx 87m2 according to NEN2580 measurement
– Spacious sun terrace approx 23m2
– Renovated in 2019 (including piping, plastered walls and ceilings)
– Two excellent sized bedrooms
– Spacious attic
– Within walking distance of the lively shopping street
– Station Heemstede Aerdenhout within walking distance
– Bring your purchase broker

Tulpenlaan 55, Bennebroek

Tulpenlaan 55 Benneroek

30 juni, 2022

Woonoppervlakte

108 m2

Vraagprijs

€ 500.000,- k.k.

Postcode

2121 SC Bennebroek

30 juni, 2022

Tulpenlaan 55 Benneroek

Deze fantastische hoekwoning van ca. 108m2 met een perceel grootte van ca. 170m2 is een unieke kans. Deze woning is geheel naar eigen wens en smaak op te knappen om er uiteindelijk jouw droomhuis van te maken!

Omschrijving

*English text below*

! Klussers opgelet ! 
Deze fantastische hoekwoning van ca. 108m2 met een perceel grootte van ca. 170m2 is een unieke kans. Deze woning is geheel naar eigen wens en smaak op te knappen om er uiteindelijk jouw droomhuis van te maken!

De woning biedt verschillende mogelijkheden, zoals o.a. een uitbouw, het plaatsen van dakkapellen of een compleet andere indeling. De woning kan naar eigen stijl en wensen verbouwd worden, dus pak je kans!

Deze hoekwoning heeft veel bijzondere kenmerken die opvallen zodra je de woning binnenkomt. De brede hal, het vele lichtinval op de begane grond door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant, de ruim opgezette tuin aan zowel de achterkant zijkant en voorkant. Deze bijzondere kenmerken lopen door zodra je naar boven gaat, de charmante bordes in combinatie met het hoge raam in het trappenhuis is zeer stijlvol.

Indeling:
Voortuin, entree woning, hal, toilet en trapkast. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer die aan de voorkant vrij zicht heeft op de gazon. De sfeervolle gashaard staat centraal in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken en via de brede pui aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. De achtertuin heeft een breedte van maar liefst 9,50 meter en hier is het op meerder plekken heerlijk vertoeven. 

Eerste verdieping:
Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping en hier bevinden zich aan de voor- en achterzijde een volwaardige slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon die zich over de hele breedte bevindt. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en bidet. Ook de badkamer heeft toegang tot een balkon. In de vierde kamer van deze verdieping bevindt zich nu een extra wasruimte, maar die is te realiseren naar een als baby- of werkkamer.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, CV installatie (Remeha 2021), toegang naar de derde slaapkamer. die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde. Ook op deze verdieping zijn er nog mogelijkheden. Denk aan het plaatsen van dak kappelen aan de voorzijde en het creëren van een tweede slaapkamer.

Omgeving:
De locatie van deze woning is ideaal. Bennebroek is zeer centraal gelegen en plaatsen zoals Heemstede, Vogelenzang, Noordwijk, Haarlem en Zandvoort zijn op zeer korte afstand te bereiken. Maar ook op loopafstand is er veel gezelligheid te vinden. Binnen enkele minuten bent u op de Zwarteweg waar je naast een supermarkt ook terecht kan voor een heerlijk vers visje, vers brood bij de bakker, de slager of de delicatessenzaak Lommerse. In de buurt zijn er diverse speelpleintjes waar de kinderen zich goed kunnen vermaken en de grootste speeltuin van Europa is om de hoek. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen en een kinderopvang aanwezig. Voor de middelbare scholen is er ook genoeg keus. Heemstede, Hoofddorp, Haarlem en Hillegom heeft genoeg te bieden en zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
Kortom een heerlijke plek voor jong en oud.
De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol alsmede de stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom bevinden zich nabij. 

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte conform NEN 2580 ca. 108 m² (zie meetrapport)
* Perceel grootte 170m2
* Achtertuin, zijtuin en voortuin
* Bouwjaar 1960
* Cv Installatie Remeha 2021
* Kindvriendelijke buurt
* Oplevering in overleg

———————

*English text*

! Attention handymen! 
This fantastic corner house of approx 108m2 with a plot size of approx 170m2 is a unique opportunity. This house is completely to your own wishes and taste to renovate and eventually your dream home to make!

The house offers various possibilities, such as an extension, placing dormers or a completely different layout. The house can be renovated to your own style and wishes, so grab your chance!

This corner house has many special features that stand out as soon as you enter the house. The wide hall, the natural light on the first floor through the large windows on the front and back, the spacious garden on both the back side and front. These special features continue as soon as you go upstairs, the charming bordes in combination with the high window in the stairwell is very stylish.

Layout:
Front garden, entrance house, hallway, toilet and stairs cupboard. From the hall there is access to the living room which has an unobstructed view of the lawn at the front. The cozy gas fireplace is central to the living room. At the rear of the house is the kitchen. From the kitchen and through the wide facade at the rear there is access to the garden. The backyard has a width of less than 9.50 meters and here it is on several places lovely to stay.

First floor:
Through the staircase you come to the second floor and here are at the front and rear a full bedroom. The bedroom at the front has access to a balcony which is located across the width. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, toilet, double sink and bidet. The bathroom also has access to a balcony. In the fourth room of this floor is now an additional laundry room, but it can be realized to one as a baby or study.

Second floor:
Fixed stairs, landing, CV installation (Remeha 2021), access to the third bedroom. which is equipped with a dormer at the rear. Also on this floor there are still possibilities. Think of placing roof dormers at the front and creating a second bedroom.

Surroundings:
The location of this house is ideal. Bennebroek is very centrally located and places like Heemstede, Vogelenzang, Noordwijk, Haarlem and Zandvoort are a very short distance away. But also within walking distance there is a lot of fun to be found. Within a few minutes you are at the Zwarteweg where you can find a supermarket as well as delicious fresh fish, fresh bread at the bakery, the butcher or the delicatessen Lommerse. In the neighborhood there are several playgrounds where children can enjoy themselves and the largest playground in Europe is around the corner. There are also several elementary school and a nursery in the immediate vicinity. For secondary schools there is also plenty of choice. Heemstede, Hoofddorp, Haarlem and Hillegom have plenty to offer and are easily and safely accessible by bicycle.
In short, a wonderful place for young and old.
The roads to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport and the train stations of Heemstede/Aerdenhout and Hillegom are nearby. 

Good to know:
* Living area according to NEN 2580 approx 108 m² (see measurement report)
* Plot size 170m2
* Backyard, side garden and front yard
* Built in 1960
* Central heating Remeha 2021
* Child friendly neighborhood
* Delivery in consultation

Wouda 47, Hillegom

Wouda 47 Hillegom

18 mei, 2022

Woonoppervlakte

127 m2

Vraagprijs

€ 525.000,- k.k.

Postcode

2181 WC Hillegom

18 mei, 2022

Wouda 47 Hillegom

Deze ruime hoekwoning van ca. 127m2  met maar liefst vier slaapkamers en een zolder is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vossepolder en heeft een heerlijke zonnige achtertuin (westen) van ca.49m2, een achterom en een stenen berging.

VERKOCHT

Omschrijving

*English text below*

Deze ruime hoekwoning van ca. 127m2  met maar liefst vier slaapkamers en een zolder is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vossepolder en heeft een heerlijke zonnige achtertuin (westen) van ca.49m2, een achterom en een stenen berging.

Deze perfect geïsoleerde woning (energielabel A) is in 2012 gebouwd in een jaren dertig stijl. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp voor de vloerverwarming (hoofd) en vloerverkoeling. De temperatuur is in iedere ruimte afzonderlijk te regelen en de woning is zodoende vrij van radiatoren. Het grote voordeel van dit systeem naast comfort is het extreem lage energieverbruik wat resulteert in zeer lage maandlasten. 

Indeling (zie tevens de plattegronden): 
Begane grond:
Entree woning, hal met garderobe, meterkast en een modern zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde de open strakke keuken met lichte fronten die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de woonkamer met zicht op de zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast. De pui die zich over de gehele breedte bevindt in combinatie met het zijraam zorgt voor extra veel lichtinval. Via openslaande deuren is er toegang naar de tuin (ca. 49m2) die op het westen is gelegen. De tuin heeft een achterom en een stenen berging van ca. 4 m2 die traditioneel is gebouwd in steen, beschikt over een betonnen vloer en is uitgevoerd met een elektra-aansluiting. Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, aan voorzijde een volwaardige slaapkamer over de gehele breedte van de woning (ca. 15 m2), aan de achterzijde een tweede slaapkamers (7m2) en een derde slaapkamer (12m2) met zijraam. De hoge ramen op de slaapkamers en op één van de kamers een zijraam zorgt voor extra veel lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer met tevens een zijraam heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele vaste wastafel en een tweede zwevend toilet. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
royale voorzolder voorzien van een groot dakvenster, opstelplaats van de warmtepomp en boiler, wasmachine aansluiting, bergruimte onder het dakvlak. De 4e slaapkamer (ca. 11 m2) met hoog kopgevelraam is door de hoge nok en dakvorm extra speels. Aan de voorzijde is is er een vierde slaapkamer die tevens gebruikt kan worden als werk- of studiekamer.

Omgeving:
De woning is gelegen in de “Vossepolder”, een jonge en kindvriendelijke woonwijk met o.a. speelvoorzieningen. Daarnaast is Hillegom een mooie gemeente die omringt is door de prachtige bollenvelden, weinig hoogbouw en gesitueerd als ideale uitvalsbasis naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam en Haarlem, die bekend staat om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden is slecht 10 km verwijderd. Strand en duinen zijn op 7 km afstand te vinden. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning.

Goed om te weten:
– Ca. 127m2 conform NEN2580 meting (meetrapport aanwezig)
– Energielabel A
– Bouwjaar 2012
– 4 slaapkamers en een zolder
– Zonnepanelen en warmtepomp, lagere maandlasten voor energieverbruik
– Volledig geïsoleerd
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– Achtertuin van ca. 49m2 op het Westen
– Achterom aanwezig

______________

*English text*

This spacious corner house of approx 127m2 with no less than four bedrooms and an attic is located in the young and child friendly residential Vossepolder and has a lovely sunny backyard (west) of approx 49m2, a back and a stone shed.

This perfectly insulated house (energy label A) was built in 2012 in a 1930s style. The house is equipped with solar panels and a heat pump for underfloor heating (main) and cooling. The temperature in each room separately to control and the house is thus free of radiators. The big advantage of this system besides comfort is the extremely low energy consumption resulting in very low monthly costs. 

Layout (see also the floor plans): 
First floor:
Entrance house, hall with wardrobe, meter cupboard and a modern toilet and fountain. From the hall there is access to the living room and kitchen. At the front the open kitchen with bright fronts which is equipped with various appliances. At the rear the living room overlooking the sunny garden. The living room has a closet. The front over the entire width in combination with the side window provides extra light. Through double doors there is access to the garden (approx. 49m2) which is located on the west. The garden has a back entrance and a stone shed of about 4 m2 which is traditionally built in stone, has a concrete floor and is equipped with an electrical outlet. Through the stairs in the hall you reach the second floor.

1st floor:
Landing, at the front a full bedroom across the width of the house (approx. 15 m2), at the rear a second bedroom (7m2) and a third bedroom (12m2) with side window. The high windows in the bedrooms and one of the rooms a side window provides extra light and an extra spacious feeling. The bathroom with also a side window has a large shower with glass wall, a double sink and a second toilet. From the landing a fixed open staircase to the second floor.

2nd floor:
Spacious attic with a large skylight, location of the heat pump and boiler, washing machine connection, storage space under the roof. The 4th bedroom (approx. 11 m2) with high gable window is the high ridge and roof shape extra playful. At the front there is a fourth bedroom which can also be used as a work or study room.

Environment:
The house is located in the “Vossepolder”, a young and child friendly neighborhood with such play facilities. In addition, Hillegom is a beautiful town surrounded by the beautiful bulb fields, few high-rise buildings and situated as an ideal base to travel to Amsterdam, The Hague, Utrecht and Rotterdam and Haarlem, known for its cozy cafes and nightlife is only 10 km away. Beach and dunes are 7 km away. Hillegom is conveniently located in relation to dunes and beach; located within cycling distance of the house.

Good to know:
– Approx 127m2 according to NEN2580 measurement (measurement report available)
– Energy label A
– Built in 2012
– 4 bedrooms and an attic
– Solar panels and heat pump, lower monthly costs for energy consumption
– Fully insulated
– Entirely equipped with underfloor heating
– Backyard of approx 49m2 facing West
– Back entrance present

Engelandlaan 1026, Haarlem

Engelandlaan 1026 Haarlem

11 mei, 2022

Woonoppervlakte

86 m2

Vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Postcode

2034 GC Haarlem

11 mei, 2022

Engelandlaan 1026 Haarlem

Dit ruime en zeer nette 4-kamer appartement (86m2) is in 2021 geheel gerenoveerd en heeft een heerlijk balkon (12m2) op het westen die over de gehele breedte is gelegen. De moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, drie goede slaapkamers en de moderne badkamer zorgen dat de woning direct te betrekken is. Op de begane grond is er nog een aparte berging aanwezig.

VERKOCHT

Omschrijving

*English text is below*

Dit ruime en zeer nette 4-kamer appartement (86m2) is in 2021 geheel gerenoveerd en heeft een heerlijk balkon (12m2) op het westen die over de gehele breedte is gelegen. De moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur,  drie goede slaapkamers en de moderne badkamer zorgen dat de woning direct te betrekken is. Op de begane grond is er nog een aparte berging aanwezig. 

Omgeving
De locatie van deze woning is ideaal. Binnen enkele minuten lopen bent u bij het winkelcentrum en verschillende supermarkten. Het centrum van Haarlem en het centraal station zijn gemakkelijk en snel op de fiets of met de busverbinding op de hoek te bereiken (5 min). De plaatsen buiten Haarlem zoals Heemstede voor een boodschap of een gezellige lunch en Zandvoort voor een heerlijke dag strand zijn zowel per fiets als bus bereikbaar. Ook zijn er verschillende basis- en middelbare scholen in de directe omgeving. Diverse uitvalswegen (A9 en A5) liggen in de buurt.

Indeling
Begane grond: 
Gemeenschappelijke en afgesloten entree met intercom, brievenbussen, moderne lift en trappenhuis.

3e Verdieping (woonetage):
Entree van de woning, hal met meterkast. De open keuken is voorzien van vaatwasmachine, oven, 4-pits fornuis en afzuiginstallatie. Een ruime woonkamer met toegang naar het balkon (12m2) is aan de achterzijde en op het Westen gelegen. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2021) heeft een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Het toilet is apart.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte conform NEN 2580 ca. 86 m² (zie meetrapport)
* Gerenoveerd in 2021
* Drie slaapkamers
* Balkon op het westen met vrij uitzicht op het Engelandpark
* Eigen berging
* Actieve Vereniging van Eigenaren
* Oplevering in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

_________


This spacious and very neat 4-room apartment (86m2) is completely renovated in 2021 and has a lovely balcony (12m2) facing west which is located across the width. The modern kitchen with appliances, three good bedrooms and modern bathroom ensure that the house can be moved in immediately. On the first floor there is a separate storage room. 

Surroundings
The location of this house is ideal. Within a few minutes walk you are at the shopping center and several supermarkets. The center of Haarlem and the central station are easy and quick to reach by bike or bus (5 min). The places outside Haarlem such as Heemstede for an errand or a cozy lunch and Zandvoort for a wonderful day at the beach are accessible both by bike and bus. There are also several primary and secondary schools in the immediate vicinity. Various roads (A9 and A5) are nearby.

Layout
First floor: 
Communal and closed entrance with intercom, mailboxes, modern elevator and staircase.

3rd Floor (residential floor):
Entrance of the house, hall with meter cupboard. The open kitchen is equipped with dishwasher, oven, 4-burner stove and extractor. A spacious living room with access to the balcony (12m2) is located at the rear and west. The two bedrooms at the rear both have access to the balcony. The third bedroom is at the front of the house. The bathroom (2021) has a shower, sink and washing machine connection. The toilet is separate.

For the layout and dimensions see the floor plans.

Good to know:
* NEN 2580 Living area approx 86 m² (see measurement report)
* Renovated in 2021
* Three bedrooms
* Balcony facing west with views of the Engelandpark
* Own storage room
* Active Owners Association
* Delivery in consultation
* Bring your purchase agent with you to the viewing

Aerdenhoutsduinweg 8, Aerdenhout

Aerdenhoutsduinweg 8 Aerdenhout

01 september, 2021

Play Video

Oppervlakte

255 m2 wonen
1750 m2 perceel

Vraagprijs

€ 2.395.000 k.k

Postcode

2111 AP Aerdenhout

01 september, 2021

Aerdenhoutsduinweg 8 Aerdenhout

Binnen 1 week verkocht

Zie jij jezelf hier al wonen? Deze charmante vrijstaande villa van ca. 255.m2 en 1750m2 grond met verwarmd zwembad en tuinhuis bevindt zich op een fantastische locatie midden in het mooie Aerdenhout. Door de prachtige tuin (zuid-west), die is ontworpen door tuinarchitect Dick Beijer, heb je de hele dag zon en waan je je als een god in Frankrijk. Even afkoelen is zo geregeld met het heerlijke ruime verwarmde zwembad. Wil je er toch op uit? Geen probleem want door de zeer centrale ligging ben je met 15 minuten fietsen op het strand of in het bruisende Haarlem.

Deze uitstekend onderhouden villa is in perfecte staat en heeft op de begane grond een riante leefruimte die voorzien is van vloerverwarming en een natuurstenen vloer. Vanuit alle hoeken kan er genoten worden van de prachtige tuin die o.a via openslaande deuren te betreden is. Last but not least is de moderne leefkeuken met luxe inbouwapparatuur.

Omschrijving

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met prachtige doorkijk via de bordestrap naar de eerste verdieping. In de hal begeeft zich een apart toilet met fontein en een trapkast die als garderobe functioneert. Via openslaande deuren krijg je toegang tot de ruime living die in meerdere zitgelegenheden is verdeeld. Lekker borrelen bij de open haard, tijd voor een goede film of een diner met familie en vrienden. Het kan hier allemaal. De moderne woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en biedt een fijne plek waar je de dag kunt beginnen met een lekker ontbijt of aan het einde van de dag kunt aanschuiven voor een goed glas wijn. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur o.a. oven, combi oven magnetron , inductiekookplaat en een wijn klimaatkoelkast.
De bijkeuken heeft een tweede entree, mooie hoge inbouwkasten, een inbouw koel vriescombinatie en een wasmachine en drooginstallatie.
De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt veel opslag mogelijkheden. Aan de achterkant begeeft zich tevens een deur die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 hoofdslaapkamer met balkon en een prachtig uitzicht op de tuin. Hier kun je heerlijk wakker worden en luisteren naar de vogels. Niet alleen het balkon maakt deze slaapkamer luxer, ook is er een eigen badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, apart toilet en veel kastruimte.
Via de ruime overloop kom je bij de overige 4 slaapkamers met allemaal hun eigen charmes. Een moderne badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet en twee bergingen maakt deze verdieping compleet.

Vliering:
De vliering is via een vlizotrap te bereiken en biedt enorm veel opslagruimte.

Aerdenhout & zijn omgeving:
Aerdenhout ligt in de gemeente Bloemendaal en is omringd door plaatsen zoals Haarlem, Overveen, Bloemendaal, Heemstede en Zandvoort. Super centraal dus. Op loopafstand ben je bij de ‘rijtjes’ van Aerdenhout voor de dagelijkse boodschappen. Een frisse neus is te halen op de heerlijke stranden van Zandvoort of Bloemendaal, maar die wandeling kan ook beginnen vanuit je eigen voordeur. De groene omgeving van Aerdenhout is meer dan geschikt voor een stevige wandeling. Het treinstation Heemstede/Aerdenhout is te voet of per fiets te bereiken en brengt je naar je plaats van bestemming. Schiphol en Amsterdam zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Centraler kan bijna niet.

Goed om te weten:
– Ca. 255m2 conform NEN2580 meting
– Maar liefst 1750m2 eigen grond
– Royale tuin op het zuid/westen ontworpen door Dick Beijer
– Tuin voorzien van sproei installatie en robot grasmaaier
– Verwarmd zwembad met tuinhuis
– Keuken en bijkeuken gerenoveerd in 2014
– Beide badkamers en toiletten gerenoveerd in 2014
– 5 slaapkamers
– Zeer goed onderhouden
– Ruime oprit

Wil je deze fantastische villa in Aerdenhout met eigen ogen bewonderen, neem dan contact op met TOET Makelaars.

Ammerzoden 4, Hillegom

Ammerzoden 4 Hillegom

07 mei, 2021

Oppervlakte

208 m2 wonen
480 m2 perceel

Vraagprijs

€ 895.000 k.k

Postcode

2181 LZ Hillegom

07 mei, 2021

Ammerzoden 4 Hillegom

Verkocht

Deze ruime vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 208 m2 en een perceelgrootte van 480m2 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt in Hillegom. De woning is voorzien van een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin grenzend aan het water, die naast sfeer veel gezelligheid biedt voor het vissen of spelevaren. De tuin is ingericht met meerdere zitmogelijkheden, zodat er op elk moment van de dag van de zon genoten kan worden. Kortom, een heerlijke woning met goede tuin!

Omschrijving

Indeling:
Begane grond:
Eigen oprit, entree, hal, apart zwevend toilet met fontein, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen wat voor extra veel lichtinval zorgt. De charmante erker aan de voorzijde kan gebruikt worden als venster, maar hier kan ook een gezellige zithoek worden gecreëerd. De elektrische haard zorgt daarbij voor nog meer sfeer.
Aan de achterzijde van de living bevindt zich het eetgedeelte die in verbinding staat met een extra leefruimte welke nu wordt gebruikt als kantoorruimte en doorloopt naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder Siemens vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat, koelkast en een vriezer met 3 lades. De keuken biedt direct toegang tot de tuin. Er bestaat de mogelijkheid om uit te bouwen (zie hieronder bij “mogelijkheden die de woning biedt”). Via de hal is er toegang tot de garage waar zich de wasmachine, droger en CV installatie (Remeha) bevindt. Op de begane

Eerste verdieping:
Via een open trap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot het balkon. In 2010 is de walk in closet gerealiseerd, wat een extra luxe uitstraling geeft. Indien gewenst kan van deze ruime kamer ook twee kamers gemaakt worden. De overige twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, radiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een open trap is er toegang naar de tweede verdieping waar nog twee slaapkamers bevinden. Beide kamers hebben efficiënte opbergruimte middels de knieschotten. Daarnaast is er op de overloop nog voldoende extra opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers, ski’s etc.

Tot slot is de woning voorzien van een alarmsysteem inclusief camera.

Mogelijkheden die de woning biedt:

Optie 1:
De woning kan aan de achterzijde tot 4 meter vergunningsvrij worden uitgebouwd. Door de achterzijde van de living gelijk te maken met de keuken ontstaat er één grote open ruimte. Dit zal voor nog meer lichtinval zorgen en de unieke kans om hier een mooie open woonkeuken van te maken.

Optie 2:
De tweede verdieping biedt fantastische mogelijkheden. Aan beide zijkanten kunnen er dakkapellen (vergunningsvrij) geplaatst worden. Dit zorgt voor nog meer ruimte en lichtinval. Door het eventueel plaatsen van een extra badkamer ontstaat er een hele eigen etage. Erg interessant voor kinderen in de leeftijd van 15+ of voor een (druk) jong gezin met een au-pair die de hele bovenverdieping voor zichzelf heeft.

Omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt en bevindt zich in een autoluwe (bestemmingsverkeer) omgeving met vrijstaande villa’s. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals speelmogelijkheden voor de kinderen, openlucht zwembad, en meerdere scholen voor zowel het basis- als voortgezet onderwijs. De gezellige Hoofdstraat is voor een koffietje of lunch bij BKO binnen enkele minuten per auto of fiets te bereiken. Hillegom kent talloze gezellige restaurants, waarbij het niet ver zoeken is voor een avondje uit. Deze woning ligt perfect qua locatie en plaatsen zoals Heemstede, Haarlem en Amsterdam zijn heel goed bereikbaar. Binnen 30 minuten bent u op de mooie stranden van zowel Noordwijk als Zandvoort. Het NS-station van Hillegom is op 5 minuten afstand. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 208m2 op basis van NEN2580 norm, zie plattegronden
* Ruime woonkamer voorzien van massief houten vloer
* Living is voorzien van een elektrische haard
* Gelegen in autoluwe (bestemmingsverkeer) omgeving met vrijstaande villa’s
* Woning is sfeervol gelegen met steiger aan het water
* Ruime oprit met plek voor twee auto’s
* Wanden begane grond recent gespoten
* Badkamer vernieuwd in 2018
* Mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond (rekening en risico voor koper)
* Mogelijkheid tot het creëren van dakkapellen op de tweede verdieping (rekening en risico van koper)
* Kindvriendelijke buurt
* NS-station op 5 minuten afstand.
* Luchthaven Schiphol op 20 minuten afstand
* Oplevering in overleg

Bezichtigingen in het weekend is mogelijk.